Syarat Beli Rumah DP 0 Rupiah: Siapkan Berkas dan Baca Ketentuan Penting Berikut Ini

- 17 Maret 2021, 17:05 WIB
ILUSTRASI: Syarat beli rumah DP 0 persen.
ILUSTRASI: Syarat beli rumah DP 0 persen. /Pixabay/jarmoluk

BERITA DIY-Berikut syarat serta berkas penting yang harus dipersiapkan sebelum melakukan pembelian rumah dengan Down Payment nol rupiah.

Membeli rumah memang perlu mengeluarkan biaya yang tak sedikit, tentunya biaya ini dimulai sejak pembiayaan awal, seperti uang muka.

Kabar baiknya, Bank Indonesia mengeluarkan kebijakan untuk kredit properti dan kendaraan Bermotor.

Baca Juga: Presiden Jokowi Bocorkan 5 Pelatihan Paling Diminati di Program Kartu Prakerja Tahun 2021

Pelonggaran Rasio Loan To Value (LTV) untuk Kredit Properti, Rasio Financing to Value (FTV) ini untuk Pembuiayaan Properti, dan Uang Muka untuk Kredit atau Pembiayaan Kendaraan Bermotor, LTV sebesar 100 persen.

Kelonggaran yang diberikan Bank Indonesia ini berlaku efektif pada 1 Maret 2021 hingga 31 Desember 2021 mendatang.

LTV sendiri merupakan jumlah nilai barang yang dapat dicicil. Contoh, jika LTV 70 persen, maka 70 persen dari total harga dapat dicicil, sedangkan sisanya harus dibayar di muka.

Kali ini, Bank Indonesia bahkan memberikan LTV 100 persen yang berarti, kesluruhan harga rumah dapat dicicil, tanpa perlu uang muka atau DP, atau bisa dikatan DP 0 persen.

Bank Indonesia melonggarkan rasio LTV/FTV untuk Kredit/Pembiayaan Properti (KP/PP) menjadi paling tinggi 100 persen untuk semua jenis property, yaitu:

  • rumah tapak
  • rumah susun
  • ruko/rukan

Baca Juga: Begini Cara Mengetahui Kamu Lolos Seleksi Kartu Prakerja atau Tidak

Namun dengan syarat, bank yang telah memenuhi kriteria Non Performing Loan/Non Performing Financingtertentu.

Sebelum melakukan pembelian rumah DP 0 persen, berikut beberapa hal syarat yang harus dipenuhi:

  • WNI, usia 21 tahun
  • Memiliki penghasilan tetap
  • Memiliki catatan kredit yang sehat
  • Fotokopi KTP
  • Fotokopi KK
  • Fotokopi KK
  • Fotokopi NPWP
  • Slip Gaji Asli
  • Surat keterangan kerja (jika pegawai)
  • Fotokopi surat izin praktek (jika professional Dokter, Pengacara, dan lain-lain)
  • Fotokopi rekening koran
  • Fotokopi KTP suami istri
  • Fotokopi surat nikah atau cerai
  • Akta pisah harta Notaris (jika ada)
  • Dianjurkan melapirkan Surat Rekomendasi Perusahaan

Sama seperti pengajuan KPR Rumah pada umumnya, pengajuan akan dibantu oleh developer atau dapat dilakukan secara mandiri.

Baca Juga: Cepat Kaya dengan 5 Tips Menabung Berikut Ini: Mudah, Anti Gagal, dan Terkumpul Lebih Cepat

Namun ada baiknya jika kamu melakukan beberapa tips yang sebelum melakukan pengajuan pembelian rumah DP 0 persen, seperti:

  1. Melakukan perbandingan di beberapa lokasi
  2. Riset dan kumpulkan informasi, terlebih tentang rumah DP 0 persen, banguan rumah idama, hingga status rumah tersebut
  3. Survei langsung ke rumah
  4. Pelajari harga pasar, dan bandingkan dengan harga rumah lainnya di wilayah yang sama

Itulah beberapa syarat, tips, dan ketentuan sebelum melakukan pembelian rumah dengan DP 0 persen.***

Editor: Iman Fakhrudin


Tags

Artikel Pilihan

Terkait

Terkini

Terpopuler

Kabar Daerah